Isla de La Toja • Tempranales




Sostenibilidad, confort y exclusividad

Pisos de obra nueva en Tempranales, San Sebastián de los Reyes

La promoción inmobiliaria Isla de la Toja, situada en Tempranales, ofrece un espacio vividero armonizado con una urbanización llena de áreas verdes y espacios en los que se han ubicado el bloque principal de la promoción y otros dos más pequeños, generándose privacidad hacia el área exterior.

Los pisos de obra nueva se conforman de 3 y 4 dormitorios, dentro de las que se incluyen áticos y bajos, todas con terraza, doble orientación y un diseño concebido con amplios ventanales y cómodas distribuciones interiores.

Las viviendas se han proyectado de acuerdo con criterios eco-sostenibles: altos niveles de iluminación y soleamiento, y procedimientos de optimización de energía en viviendas y zonas comunes. Isla de La Toja ostenta la máxima calificación energética A, lo que supone una reducción significativa de la demanda energética. Las viviendas se dotarán de un sistema de climatización y agua caliente sanitaria mediante bomba de calor servida por energía renovable, suelo radiante-refrescante, y sistema de renovación y tratamiento del aire.

Las zonas comunes –con amplias áreas ajardinadas, piscinas de adultos y niños con cloración salina, pista de pádel, gimnasio y área infantil protegida- son las protagonistas de un diseño residencial donde se hacen compatibles el confort de las viviendas con las actividades deportivas y de ocio en comunidad. 



Acabados Personalizados

Calificación Energética A

Piscina con Cloración Salina

Suelo Radiante

VMRC, ventilación mecánica individual con recuperación de calor

Estética Arquitectónica

Proyectos BIM

Confort y exclusividad

Entornos únicos

Innovación

Características

Interior

  • 2 baños
  • 3 y 4 dormitorios

Exterior

  • Garaje
  • Gimnasio
  • Piscina
  • Pista de pádel
  • Sala polivalente
  • Terraza
  • Trastero
  • Urbanización cerrada
  • Zona infantil


Esta promoción la escogí por su Calificación Energética A. Me explicaron que mi vivienda tendría un sistema moderno y novedoso de ventilación llamado VMRC lo que me permitirá ahorrar energía y por tanto será, también, un ahorro económico.

Cliente de Isla de La Toja

Me decidí porque es un edificio muy elegante, pocas viviendas y mucha amplitud de las zonas comunes.

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Proyecto

El planteamiento de las viviendas mediante bloques desplazados en fachada produce un movimiento visual que rompe con el usual concepto de moldes habitacionales, ofreciendo una singular belleza exterior al edificio que se traduce en un cuidado diseño interior.

De esta forma, se ofrece el máximo confort y amplitud en los espacios de las viviendas que se abren al exterior mediante terrazas techadas, rematadas con cerramientos de cristal y grandes ventanales para aprovechar la luz.

MORPH ESTUDIO

El toque creativo y característico de estas viviendas exclusivas ha venido de la mano de Morph Estudio, un equipo multidisciplinar de más de 30 técnicos liderados por los arquitectos César Frías Enciso y Miguel Pradillo Cendón, con dilatada experiencia en el desarrollo de edificación residencial singular.

Con la innovación por bandera, Morph es sinónimo de orientación al cliente desde la creatividad buscando la máxima excelencia en el resultado. 

 

Vídeo

Dossier

Planos

Ubicación

San Sebastián de los Reyes es un privilegiado enclave geográfico y en él se encuentra la promoción Isla de La Toja, ubicada a 10 minutos de Madrid, muy cerca de la Ciudad Deportiva de Valdelasfuentes, la estación de Renfe del mismo nombre, el Metro L-10 y las vías de acceso A-1, M-607, M-616 y M-603.

Esta promoción de viviendas permite disfrutar de un entorno tranquilo, junto al Parque Natural Dehesa de Boyal -un espacio protegido que se ha convertido en el auténtico pulmón verde del municipio- todas las comodidades: proximidad a dotaciones de educación, asistencia sanitaria y una gran zona comercial.

Estado de la obra:

Inicio de la obra
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Movimiento de tierras

Actuaciones previas a la ejecución de la obra en el terreno. Desde la limpieza del terreno a las excavaciones necesarias para alojar la cimentación.

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Cimentación y estructura

Los elementos destinados a soportar las cargas del edificio. La estructura transmite esa carga a la cimentación y esta la distribuye por el terreno.

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Arquitectura

Todos los trabajos destinados a realizar la envolvente del edificio. La estructura transmite esa carga a la cimentación y esta la distribuye por el terreno.

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Instalaciones

El conjunto de redes y equipos que dotan al edificio de los servicios necesarios de electricidad, agua, gas, telecomunicaciones…

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Dirección

C/ Quintanavides, 19.
Edificio 4 - 3ºE
28050 Madrid 

913 697 450

info@gestilar.com



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