10/08/2017

¿En qué consiste la Certificación Energética de los edificios?

Gestilar, comprometido con el cuidado del medio ambiente, apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética en todos sus proyectos, diseñando viviendas exclusivas bajo criterios ecológicos;  pero, ¿de qué se trata exactamente la Certificación Energética de las viviendas?

Más allá de ser una de las tendencias del sector inmobiliario, esta calificación ya está en camino de convertirse en una de las normas base de cualquier edificio, la cual llegará a determinar el cumplimiento o no de la ley en el sector.

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?

El Certificado de Eficiencia Energética se trata de un documento requerido por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo para todas las viviendas en el que se especifica información sobre las características energéticas del edificio. Una medida con la que se pretende mejorar la eficiencia consiguiendo un uso más responsable de los recursos.

De esta manera, y como su propio nombre indica, se “califica” al edificio en función del consumo anual de energía que utiliza para abastecer la demanda del inmueble, por ejemplo, en agua caliente, climatización óptima, iluminación o ventilación.  

Esta evaluación concluye en la certificación propiamente dicha y la asignación de la llamada etiqueta energética de la que, como veremos a continuación, existen distintos tipos.

¿Es obligatorio que las viviendas cuenten con un certificado de Eficiencia energética?

Desde 2013, todas las viviendas deben tenerlo (salvo contadas excepciones), según se dispuso en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril.  Sin duda, una apuesta por un futuro sostenible que viene impulsado también desde Europa: en 2020 se ha conseguir una reducción del 20 % de consumo de energías fósiles y de las emisiones de CO2, así como un uso también del 20% en la producción de energía con renovables.

Yendo más allá, la ley establece que, a partir de dicho año, todos los edificios nuevos deberán tener una calificación de eficiencia energética de «consumo casi nulo».

La etiqueta energética: tipos y características.

Básicamente se puede decir que es “la nota” que el edificio ha obtenido en relación al consumo energético del mismo, dependiendo también del nivel de CO2 emitido. Para conocer su nivel de “aprobado”, hay tipificada una escala de la etiqueta energética que va desde la A, la más elevada,  hasta la G, que identifica una vivienda que no cuenta con ningún tipo de eficiencia.

etiqueta-eficiencia-energetica

¿Cuesta dinero obtener la Certificación y quién puede realizarlo?

El coste no está estipulado por el Gobierno: se establece según la oferta y la demanda que haya en ese momento en el mercado, por lo que lo ideal es solicitar un presupuesto a un técnico autorizado, existiendo diversas empresas que lo realizan.

En Gestilar trabajamos con proyectos que cuentan con CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A, como son las promociones de Isla de la Toja, Islas Estelas o Isla de Arosa. Por otra parte, nuestro primer proyecto en Galicia, Isla de Santa Cruz, en Oleiros, cuenta con una CALIFICACIÓN ENERGÉTICA B y consiguiendo una disminución de emisiones CO2 y también una reducción de la demanda energética del edificio.

¿Con qué Certificación energética cuenta tu vivienda?

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