La révolution des nouvelles technologies dans le bâtiment

03/05/2018

La révolution des nouvelles technologies dans le bâtiment.

Un vent nouveau souffle dans le secteur immobilier, actuellement en pleine évolution vers la numérisation, tant en ce qui concerne la communication avec les clients potentiels qu’en matière de procédés de vente. Parallèlement, il s’adapte à une « nouvelle ère » qui impose dans la pratique l’intégration des nouvelles technologies appliquées au secteur du bâtiment, fondamentale si l’on entend continuer à réaliser une activité compétitive dans les circonstances actuelles. Quelles sont-elles et quelle est leur influence sur la conception et mise en marche des projets? Aujourd’hui, nous allons vous parler de quelques-unes de ces technologies.

Big Data : information sur 360°

Cette technologie vise la gestion et l’analyse intelligente de grands volumes de données, et elle permet au secteur de disposer d’une information vérifiée et de qualité, très utile pour la prise de décisions : où construire ? Quelles sont les préférences principales des acheteurs ? Ou encore, quel est leur profil ? Ce ne sont là que 3 exemples d’utilisation du Big Data sur le bâtiment, qui peut revêtir une importance exceptionnelle pour « prévoir » la demande et améliorer l’efficacité et l’efficience de tous les processus.

Saviez-vous qu’il y a déjà des capteurs incorporés aux machines et aux véhicules, qui permettent de calculer, sur la base de l’information relative à la circulation, un algorithme qui améliore la durée des transports de matériaux de construction ? C’est le pouvoir de l’information !

Méthodologie BIM: contrôle et suivi

Le BIM, “Building Information Modeling”, est défini comme un logiciel utilisé pour la production de « maquettes numériques », avec lequel il est, en outre, possible de créer une base de données avec l’information relative à tous les éléments qui la composent. Sa caractéristique la plus remarquable ? Il s’agit d’une technologie collaborative, c’est à dire que les données peuvent être mises à jour en temps réel par les différents professionnels prenant part à la construction, ce qui rend possible de connaitre, à tout moment, l’état d’un ouvrage, et de créer un modèle d’information unique sur tout bâtiment concret

Impression 3D : Maquettes plus réalistes que jamais

L’impression 3D est une des nouvelles technologies appliquées à la construction qui a le plus profondément révolutionné le secteur, en permettant de « voir » le bâtiment et sa conception avant même le commencement des travaux. Cela sert de « banc d’essai », qui permet de corriger toutes les erreurs constatées et donc de réduire les coûts.

Mais, dans un futur déjà assez proche, l’impression 3D ira bien plus loin et deviendra un outil fondamental pour le processus de fabrication des matériaux ainsi que des structures de l’immeuble.

Réalité virtuelle et Apps : l’expérience d’acheter un logement

Le fait est que l’utilisation des nouvelles technologies ne se limite plus aux processus de la construction et de la conception des projets, mais va plus loin, et est déjà présente au moment de l’acquisition de la clientèle et de la vente / achat, de telle façon qu’elles font partie de l’expérience globale du futur acheteur.

Nous pouvons parler d’une claire tendance vers « le visuel », matérialisée par l’utilisation de la réalité virtuelle ou des images 360°, des formats dans lesquels le client peut « se voir à l’intérieur » du logement. D’autre part, il faut aussi remarquer le développement de nouvelles Apps interactives comme celles de la « géolocalisation », grâce auxquelles il est possible de recevoir des avis personnalisés lors de la visite à une propriété en vente ou d’un chantier qui pourrait vous intéresser, ou la création de plans 3D à partir de photographies prise de l’espace, tout un monde de possibilités!

 

Le secteur immobilier… est en train de changer grâce à des innovations et aux nouvelles technologies visant à offrir un service totalement personnalisé. Comment vous imaginez-vous son évolution sur les dix prochaines années?

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