Cada vez más promociones de obra nueva están ubicadas en zonas residenciales. Las promociones Gestilar se encuentran estratégicamente ubicadas en entornos que permiten tener lo mejor de las zonas verdes, a la vez que el centro se encuentra a una distancia cómoda. 

Pero algo a tener en cuenta es que muchas de estas promociones cuentan con piscinas comunitarias. ¿Cuál es la normativa para las piscinas comunitarias de las urbanizaciones de viviendas? A continuación, te contamos todo lo que debes saber sobre la normativa de piscinas comunitarias. 

¿Quién pone las normas en una piscina comunitaria?

Las normas en una piscina comunitaria generalmente son establecidas por la asociación de propietarios o el administrador de la propiedad para garantizar la seguridad y el bienestar de todos los usuarios de la piscina, así como para mantener la piscina en buen estado y garantizar que sea un espacio agradable para todos los residentes de la comunidad.

En algunas comunidades, puede haber un comité de piscina que se encarga de establecer y hacer cumplir las normas de la piscina. Este comité puede estar compuesto por miembros de la asociación de propietarios y puede trabajar en conjunto con el administrador de la propiedad para asegurar el cumplimiento de las normas y el mantenimiento adecuado de la piscina.

Si tienes preguntas o inquietudes acerca de las normas de la piscina comunitaria, es recomendable hablar con el administrador de la propiedad o con el comité de la piscina para obtener más información y aclarar cualquier duda.

Normas de piscinas comunitarias

Aunque la normativa de piscinas comunitarias puede variar en función de la comunidad de vecinos y la Comunidad Autónoma, hay algunas normas que son básicas, como las relacionadas con la higiene, la seguridad o el mantenimiento.

Normativas de profundidad de la piscina en comunidades de vecinos

• En general, la profundidad de la piscina en las comunidades de vecinos suele variar entre 1,20 metros y 1,50 metros para la zona de baño y entre 1,80 metros y 2,00 metros para la zona de saltos. No obstante, es importante verificar las normas específicas de cada comunidad de vecinos.

• En algunos casos, puede ser obligatorio instalar señalización que indique la profundidad de la piscina en diferentes áreas.

• Es importante tener en cuenta que las piscinas de menor profundidad son más seguras para los niños y los principiantes en la natación, mientras que las piscinas más profundas pueden ser peligrosas para los nadadores inexpertos o los niños pequeños.

¿Cuándo es obligatorio el socorrista en una piscina en comunidad en españa?

En España, la presencia de un socorrista en una piscina comunitaria es obligatoria cuando la superficie de la lámina de agua sea superior a 200 m² o cuando el número de usuarios sea superior a 75 personas. Esta normativa está regulada por el Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas.

Además, esta presencia debe estar garantizada durante todo el horario de apertura de la piscina y se deben establecer turnos de descanso para el socorrista.

Es importante destacar que la presencia de un socorrista no exime a los usuarios de su responsabilidad en el cuidado de su propia seguridad y la de los demás. Por lo tanto, es recomendable seguir las normas y las indicaciones del socorrista, así como adoptar medidas de seguridad básicas como no correr cerca de la piscina, no introducir objetos peligrosos en la zona de baño y mantener una supervisión adecuada de los niños en todo momento.

Según el Código Técnico de la Edificación (CTE) en España, las piscinas de uso colectivo (como las piscinas comunitarias) deben estar protegidas mediante una barrera de protección que impida el acceso a la piscina a través de sus lados y superficie. Además, esta barrera debe tener una altura mínima de 1,20 metros.

Además, es recomendable que cada comunidad de vecinos cuente con sus propias normas en lo referente al aforo máximo de la piscina, el código de vestimenta, los horarios de apertura y cierre de la piscina y las normas de funcionamiento. Este reglamento debe estar colgado en una zona visible del área de la piscina y de las zonas comunes de la urbanización para que sea fácilmente legible por cualquier vecino.

Sanciones y multas por incumplimiento de la normativa de piscinas comunitarias 

En general, las sanciones pueden incluir multas económicas, la clausura temporal o definitiva de la instalación, la prohibición de acceso a la piscina, la revocación de la licencia o autorización para su uso y la obligación de realizar las obras o reformas necesarias para adecuarse a la normativa.

En algunos casos, el incumplimiento de la normativa de seguridad e higiene en piscinas comunitarias puede dar lugar a responsabilidades civiles y penales en caso de que se produzcan daños a terceros. Por ejemplo, si un usuario sufre un accidente o lesión debido a una deficiente protección de la piscina, el titular de la instalación podría ser responsable de los daños y perjuicios causados.

 

¿Conoces las ventajas de la cloración salina para las piscinas? En Gestilar, mediante una constante innovación, hemos incorporado lo último en tratamiento para las piscinas de las zonas comunes, convirtiéndolo en uno de nuestros sellos. 

GESTILAR Copyright © 2019. Todos los derechos reservados.