Sostenibilitat, confort i exclusivitat
Pisos d'obra nova a Tempranales, San Sebastián de los Reyes
La promoció immobiliària Isla de la Toja, situada a Tempranales, ofereix un espai habitable harmonitzat amb una urbanització plena de zones verdes i espais en els quals s’han situat el bloc principal de la promoció i dos de més petits, amb la qual cosa s’aconsegueix privacitat envers l’exterior.
Els habitatges tenen 3 i 4 dormitoris i inclouen àtics i baixos, tots amb terrassa, doble orientació i un disseny concebut amb grans finestrals i còmodes distribucions interiors.
Els habitatges s’han projectat d’acord amb criteris ecosostenibles: alts nivells d’il·luminació i assolellament i procediments d’optimització d’energia als habitatges i les zones comunes. Isla de La Toja posseeix la màxima qualificació energètica (A), fet que suposa una reducció significativa de la demanda energètica. Els habitatges es dotaran amb un sistema de climatització i aigua calenta sanitària mitjançant bomba de calor servida per energia renovable, terra radiant-refrescant, i sistema de renovació i tractament de l’aire.
Les zones comunes, amb grans zones enjardinades, piscines per a adults i nens amb cloració salina, pista de pàdel, gimnàs i àrea infantil protegida, són les protagonistes d’un disseny residencial on es fan compatibles el confort dels habitatges amb les activitats esportives i de lleure en comunitat.
Característiques
Interior
- 2 Banys
- 3 i 4 dormitoris
Exterior
- Piscina comunitària
- Zona verda
- Pista de pàdel
- Zona infantil
- Urbanització tancada
Projecte
El plantejament dels habitatges mitjançant blocs desplaçats a la façana produeix un moviment visual que trenca amb el concepte habitual de motlles habitacionals i confereix una bellesa exterior singular a l’edifici que es tradueix en un acurat disseny interior.
D’aquesta manera, s’ofereix el màxim confort i amplitud en els espais dels habitatges que s’obren a l’exterior mitjançant terrasses amb sostre, rematades amb tancaments de vidre i grans finestrals per aprofitar la llum.
MORPH ESTUDIO
El toc creatiu i característic d’aquests habitatges exclusius ha vingut de la mà de Morph Estudio, un equip multidisciplinari de més de 30 tècnics liderats pels arquitectes César Frías Enciso i Miguel Pradillo Cendón, amb una dilatada experiència en el desenvolupament d’edificacions residencials singulars.
Amb la innovació per bandera, Morph és sinònim d’orientació al client des de la creativitat, cercant la màxima excel·lència en el resultat
Ubicació
SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES és un enclavament geogràfic privilegiat on es troba la promoció Isla de La Toja, ubicada a 10 minuts de Madrid, molt a prop de la Ciudad Deportiva de Valdelasfuentes, l’estació de Renfe del mateix nom, el Metro L-10 i les vies d’accés A-1, M-607, M-616 i M-603.
Aquesta promoció d’habitatges permet gaudir d’un entorn tranquil —a tocar del parc natural Dehesa de Boyal, un espai protegit que s’ha convertit en l’autèntic pulmó verd del municipi—, i de totes les comoditats: proximitat a dotacions d’educació, assistència sanitària i una gran zona comercial.
Estat de l'obra:
Moviment de terres
Actuacions prèvies a l’execució de l’obra al terreny. Des de la neteja del terreny fins a les excavacions necessàries per allotjar els fonaments
Fonaments i estructura
Els elements destinats a suportar les càrregues de l’edifici. L’estructura transmet aquesta càrrega als fonaments, que la distribueixen pel terreny.
Arquitectura
Totes les feines destinades a realitzar l’envolupant de l’edifici. L’estructura transmet aquesta càrrega als fonaments, que la distribueixen pel terreny..
Instal·lacions
El conjunt de xarxes i equips que doten l’edifici dels serveis necessaris d’electricitat, aigua, gas, telecomunicacions…
Veure imatges d'obra
