28/12/2017

La consolidació de l’habitatge a Espanya: balanç i reptes del mercat immobiliari.

Acomiadar-nos del 2017 suposa, al mercat immobiliari, fer-ho d’un període marcat per la consolidació del sector i l’obtenció d’unes xifres esperançadores de cara a l’inici del nou any. Per això, avui fem balanç de les claus que han estat protagonistes i que han fet que l’habitatge i la seva recuperació hagin estat notícia en moltes ocasions.

Quin moment està vivint el mercat immobiliari i quines oportunitats ofereix per al 2018?

Espanya, líder en la recuperació del sector al sud d’Europa

Des de l’inici de la recuperació del mercat immobiliari, fa una mica més d’un any, Espanya ha estat el país del sud d’Europa que ha encapçalat aquesta tendència ascendent. Una de les raons principals és la inversió estrangera, que ha arribat, segons la consultora internacional Savills, als 8.900 milions d’euros, xifra que representa un increment interanual del 5%.

La compravenda d’habitatges augmenta.

Segons un dels últims informes de l’Institut Nacional d’Estadística, la compra d’habitatges ha crescut al nostre país més d’un 25% en un any. Amb un total de més de 450.000 operacions realitzades.

Les facilitats de finançament

Durant els últims anys, no hi ha dubte que el baix cost del finançament ha suposat un atractiu per a la compra d’habitatges nous, però cal tenir en compte que això podria canviar a partir del 2018 a conseqüència de la reforma hipotecària, en la qual les entitats bancàries assumiran part dels costos de tramitació.

El perfil del comprador ha canviat

A l’hora d’adquirir un habitatge, el futur comprador ha passat de “conformar-se” amb l’oferta existent a saber molt bé el que vol i estar ben informat, donant valor a —i essent condicionants— les qualitats i, un cop més, la ubicació de l’habitatge. Aquest últim factor determina en gran mesura la decisió de compra, que persegueix més confort i qualitat de vida, amb el corresponent apogeu de les àrees residencials.

A Gestilar…

Per a la promotora immobiliària, l’any 2017 ha suposat un gran nombre de fites: noves promocions com la recent Isla de Tambo a Madrid, o l’arribada a l’àrea nord del país, iniciant el primer projecte a Oleiros (Galícia), amb Isla de Santa Cruz. D’altra banda, destaca també la signatura de l’acord amb el fons nord-americà Morgan Stanley, l’ampliació de les oficines i l’increment de la plantilla, tot això una aposta segura dins del pla estratègic de creixement de la promotora.

Des de l’empresa, culminen l’any de manera positiva i amb la previsió de desenvolupar més de 2.600 habitatges en els propers anys.

Gràcies a tots per la vostra confiança. A per uns anys carregats d’èxits!

Te cridem? shareIcons subscribeIcons